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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Condition de venteVente réalisée SANS CONDITION DE PERMIS DE CONSTRUIRE OU D’URBANISMELe bien est proposé en l’état, pour un projet maîtrisé et assumé par l’acquéreur.GRASSE (06130...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 785 €/mois | 20 561 €/mois | 569 940 € | 59 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 981 €/mois | 15 094 €/mois | 597 720 € | 86 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 602 €/mois | 10 915 €/mois | 648 360 € | 137 451 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 704 880 € | 193 971 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 763 200 € | 252 291 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRASSE ↗ +7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRASSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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525 000 € | 3 723 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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545 000 € | 4 781 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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550 000 € | 4 825 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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550 000 € | 4 297 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GRASSE
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560 000 € | 4 409 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 GRASSE
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500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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500 000 € | 4 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 GRASSE
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500 000 € | 3 472 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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569 000 € | 4 123 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PLAN DE GRASSE
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570 000 € | 4 672 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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490 000 € | 3 769 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GRASSE
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471 000 € | 3 541 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 52 Che De La Tete De Lion | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 12/06/2025 | 20b Bd Louis Barthou | 492 800 € | 116 m² | 4 248 € |
| 06/06/2025 | 62 Av Mal De Lattre De Tassigny | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 03/06/2025 | 185 Rte D'auribeau | 771 900 € | 129 m² | 5 984 € |
| 21/05/2025 | 27 Che De Chateaufolie | 435 000 € | 118 m² | 3 686 € |
| 14/05/2025 | 9 Rue De L Esterel | 380 000 € | 119 m² | 3 193 € |
| 12/05/2025 | 35 Av Thiers | 525 000 € | 98 m² | 5 357 € |
| 05/05/2025 | 85 Che Des Loubonnieres | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 28/04/2025 | 36 Av Vieux Colombier | 515 000 € | 103 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 40 Av De La Liberation | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 23/04/2025 | 139 Che De Saint Marc | 400 000 € | 114 m² | 3 509 € |
| 31/03/2025 | 67 Che Des Poissonniers | 425 000 € | 100 m² | 4 250 € |
| 27/03/2025 | 26 Che Du Bois Fleuri | 1 355 000 € | 137 m² | 9 891 € |
| 25/03/2025 | 17 Av Gaston De Fontmichel | 321 710 € | 96 m² | 3 351 € |
| 19/03/2025 | 114 Rte De Cannes | 460 000 € | 103 m² | 4 466 € |