Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
iad France - Emmanuel Da Silva vous propose: Superbe 3 pièces traversant de 67 m² avec garage et cave – Dernier étage(sans ascenseur), vue dégagée !Situé dans un quartier calme, av...
41 Chemin des Mas 06130 Grasse
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRASSEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afncw Actuel
|
225 000 € | - |
|
#af4Os
|
225 000 € | - |
|
#aiNIg
|
225 000 € | - |
|
#b9Crk
|
205 000 € | -8,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GRASSE
|
226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
230 000 € | 3 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
216 500 € | 2 812 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
235 000 € | 3 615 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
215 000 € | 2 622 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
235 000 € | 3 561 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
214 900 € | 2 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
214 900 € | 2 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Bd Carnot | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6 Av Du Bon Marche | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 20/06/2025 | 16 Bd Carnot | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 20/06/2025 | 41 Tra Des Comtesses | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Grillons | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 17/06/2025 | 66 Rte De La Marigarde | 196 000 € | 63 m² | 3 111 € |
| 13/06/2025 | 1 Bd Gambetta | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 12/06/2025 | 41 Che Des Mas | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 03/06/2025 | 34 Che De Saint Marc | 150 500 € | 48 m² | 3 135 € |
| 03/06/2025 | 14 Av General De Gaulle | 122 850 € | 70 m² | 1 755 € |
| 02/06/2025 | 7 Che Des Aromes | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 29 Av Guy De Maupassant | 410 000 € | 48 m² | 8 542 € |
| 26/05/2025 | 62 Rte De La Marigarde | 229 000 € | 62 m² | 3 694 € |
| 20/05/2025 | 144 Av Pierre Semard | 110 000 € | 61 m² | 1 803 € |