Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Appartement 3 pièces de 64 m²avec vue magnifique, lumineux et traversant avec 2 Balcons , disposant d'un Garage, une place de par...
15 Boulevard Carnot 06130 Grasse
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GRASSE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GRASSE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GRASSEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayQcZ Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aAq0G
|
240 000 € | +11,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
215 000 € | 3 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
215 000 € | 3 359 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
214 900 € | 2 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
214 900 € | 2 865 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
216 500 € | 2 812 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 LE PLAN DE GRASSE
|
218 000 € | 3 633 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
219 000 € | 3 650 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
210 000 € | 3 500 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRASSE
|
205 000 € | 3 060 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T5 GRASSE
|
226 000 € | 2 825 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 GRASSE
|
229 000 € | 3 225 € | 71 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 21 Bd Carnot | 145 000 € | 61 m² | 2 377 € |
| 27/06/2025 | 6 Av Du Bon Marche | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 20/06/2025 | 16 Bd Carnot | 132 000 € | 49 m² | 2 694 € |
| 20/06/2025 | 41 Tra Des Comtesses | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Des Grillons | 225 000 € | 74 m² | 3 041 € |
| 18/06/2025 | 47 Bd Emile Zola | 126 000 € | 46 m² | 2 739 € |
| 17/06/2025 | 66 Rte De La Marigarde | 196 000 € | 63 m² | 3 111 € |
| 13/06/2025 | 1 Bd Gambetta | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue De L Oratoire | 33 000 € | 45 m² | 733 € |
| 12/06/2025 | 41 Che Des Mas | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/06/2025 | 40 Bd Emmanuel Rouquier | 208 000 € | 60 m² | 3 467 € |
| 03/06/2025 | 34 Che De Saint Marc | 150 500 € | 48 m² | 3 135 € |
| 03/06/2025 | 14 Av General De Gaulle | 122 850 € | 70 m² | 1 755 € |
| 02/06/2025 | 7 Che Des Aromes | 230 000 € | 69 m² | 3 333 € |
| 28/05/2025 | 175 Che De La Tourache | 190 000 € | 45 m² | 4 222 € |