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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
A vendre à GRANVILLE (50400) : découvrez cette maison dans un quartier résidentiel calme, proche des commerces, cette belle maison ossature bois avec vie de PLAIN-PIED, bien exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 945 €/mois | 18 015 €/mois | 499 380 € | 51 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 364 €/mois | 13 224 €/mois | 523 680 € | 76 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 568 080 € | 120 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 617 520 € | 169 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 668 700 € | 221 089 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRANVILLE ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRANVILLE
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465 000 € | 3 633 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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457 000 € | 2 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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457 000 € | 2 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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491 625 € | 4 097 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 YQUELON
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 YQUELON
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 230 Rue Clement Marot | 359 000 € | 103 m² | 3 485 € |
| 30/04/2025 | 7 Bd Saint Gaud | 320 000 € | 104 m² | 3 077 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue La Sauniere | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/02/2025 | 24b Rue Docteur Benoit | 477 640 € | 123 m² | 3 883 € |
| 25/02/2025 | 117 Rue Les Huguenans | 290 000 € | 102 m² | 2 843 € |
| 21/02/2025 | 53 Rte De Villedieu Anc | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 23/01/2025 | 30 Rue Notre Dame | 425 000 € | 102 m² | 4 167 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 29/11/2024 | 116 Rue Des Lilas | 222 000 € | 106 m² | 2 094 € |
| 21/11/2024 | 30 Rue De L Archipel | 337 500 € | 103 m² | 3 277 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |