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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Saint Planchers, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 145 m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 c...
162 Rue des Aubépines 50400 Saint-Planchers
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 550 €/mois | 16 818 €/mois | 466 200 € | 48 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 074 €/mois | 12 345 €/mois | 488 880 € | 71 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 946 €/mois | 8 927 €/mois | 530 280 € | 112 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 576 480 € | 158 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 624 300 € | 206 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNH2n Actuel
|
434 000 € | - |
|
#achCR
|
520 000 € | +19,8% |
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7 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 76 Rue Des Trois Chenes | 405 800 € | 128 m² | 3 170 € |
| 17/01/2025 | 5320 L Hotel Noe | 165 000 € | 153 m² | 1 078 € |
| 13/09/2024 | 5179 Laumesnil | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 03/07/2024 | 213 Che Du Lezard | 297 000 € | 142 m² | 2 092 € |
| 19/09/2023 | 9009 Rue Des Marronniers | 330 000 € | 141 m² | 2 340 € |
| 07/07/2023 | 9011 Rue Des Marronniers | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 31/03/2023 | 9a Le Mont Roty | 480 000 € | 156 m² | 3 077 € |