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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
GRANVILLE, A 2 pas de la plage . Maison sur sous-sol de 141m² avec vie de plain-pied sur un terrain clos de 457m² . Garage. Classe énergie : D -Classe climat : B- Montant estimé de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 947 €/mois | 18 021 €/mois | 499 548 € | 51 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 523 800 € | 76 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 568 260 € | 120 505 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 574 €/mois | 7 800 €/mois | 617 760 € | 170 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 669 000 € | 221 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE ↘ -0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRANVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRANVILLE
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465 150 € | 3 299 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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469 000 € | 3 553 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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470 000 € | 2 866 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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472 500 € | 2 881 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 GRANVILLE
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T7 GRANVILLE
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472 500 € | 2 881 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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457 000 € | 2 874 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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450 000 € | 3 261 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 GRANVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PLANCHERS
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434 000 € | 3 056 € | 142 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Rue Lecarpentier | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 23/04/2025 | 163 Rue La Sauniere | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 18/04/2025 | 15 Rue Clement Marot | 400 800 € | 158 m² | 2 537 € |
| 14/04/2025 | 26 Rue Tardif | 295 175 € | 113 m² | 2 612 € |
| 28/03/2025 | 36 Cite Jb Clement | 362 300 € | 113 m² | 3 206 € |
| 15/03/2025 | 472 Rte De Villedieu Anc | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 28/02/2025 | 24b Rue Docteur Benoit | 477 640 € | 123 m² | 3 883 € |
| 21/02/2025 | 53 Rte De Villedieu Anc | 343 000 € | 121 m² | 2 835 € |
| 06/12/2024 | 637 Rue Saint-nicolas | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 14/11/2024 | 9005 Hacqueville | 781 700 € | 145 m² | 5 391 € |
| 04/11/2024 | 44 Rue De La Houle | 213 150 € | 116 m² | 1 838 € |
| 14/10/2024 | 126 Rue Du Couvent | 487 200 € | 118 m² | 4 129 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Alexandre 1er | 668 000 € | 123 m² | 5 431 € |
| 13/09/2024 | 62 Rue Saint-jean | 665 000 € | 135 m² | 4 926 € |
| 31/07/2024 | 61b Av Des Matignon | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |