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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
GRAND-CHAMP – À proximité immédiate du bourg et des commodités, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison d’environ 120 m² édifiée sur un terrain clos et arbo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRAND CHAMP ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRAND CHAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GRAND CHAMP
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T6 GRAND CHAMP
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 COLPO
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279 500 € | 2 430 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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T6 BRANDIVY
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302 000 € | 2 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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305 000 € | 2 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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312 800 € | 2 720 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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312 800 € | 2 720 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T8 GRAND CHAMP
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266 000 € | 1 834 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 GRAND CHAMP
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266 000 € | 1 834 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 GRAND CHAMP
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266 000 € | 1 834 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LOCMARIA GRAND CHAMP
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262 500 € | 1 823 € | 144 m² | 6 | Voir |
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262 500 € | 1 823 € | 144 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 559 Rue Guernanderf | 448 500 € | 98 m² | 4 577 € |
| 29/04/2025 | 24 Rte Queneah Gwen | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 28/04/2025 | 4 Rue Des Quatre Vents | 200 000 € | 114 m² | 1 754 € |
| 25/04/2025 | 42 Rue Du Puits | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 24/04/2025 | 11 Rue De Ker Anna | 224 000 € | 103 m² | 2 175 € |
| 24/04/2025 | 253a Imp Du Village De Kermoch | 195 000 € | 112 m² | 1 741 € |
| 14/04/2025 | 9 Rte Queneah Gwen | 240 388 € | 96 m² | 2 504 € |
| 24/03/2025 | 124 Rue De Kergonan | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 21/03/2025 | 3 Lot Des Chenes | 343 000 € | 107 m² | 3 206 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue De Lann Guinet | 271 000 € | 112 m² | 2 420 € |
| 09/01/2025 | 86 Rte De Saint Gobrien | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 26/12/2024 | 89 Rue De Kergonan | 385 000 € | 120 m² | 3 208 € |
| 12/11/2024 | 42 Rte De Plumergat | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 28/10/2024 | 86 Rte De Saint Gobrien | 938 000 € | 121 m² | 7 752 € |
| 26/09/2024 | 14 Rue Du Roi Stevan | 315 000 € | 98 m² | 3 214 € |