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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre future maison vous attend : Sur un terrain de 382m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m². Au RDC : Une pièce de vie lumineuse de 45m² Une suite parentale de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 582 €/mois | 10 855 €/mois | 300 888 € | 31 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 45 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 102 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLPO ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GRAND CHAMP
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288 000 € | 2 165 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 GRAND CHAMP
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GRAND CHAMP
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297 000 € | 2 583 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 COLPO
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258 500 € | 2 288 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T5 COLPO
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301 063 € | 2 448 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 COLPO
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253 653 € | 2 285 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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251 760 € | 1 937 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BRANDIVY
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251 760 € | 1 937 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCQUELTAS
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251 492 € | 2 286 € | 110 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 20/12/2024 | 5153 Le Bourg | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue Perrine Samson | 269 650 € | 128 m² | 2 107 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 22/05/2024 | 5293 Kerbernard | 276 000 € | 94 m² | 2 936 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 01/12/2023 | 2 Lot De La Princesse | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/05/2023 | 11 Rue Ar Vammen | 255 000 € | 93 m² | 2 742 € |