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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 338m² à Colpo Au coeur de la Bretagne, dans la charmante ville de Colpo, se trouve un terrain de 338m² à vendre, offrant une opportunité unique p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 857 €/mois | 11 688 €/mois | 323 988 € | 33 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 339 720 € | 49 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 78 077 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 110 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 143 417 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLPO ↗ +26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COLPO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BRANDIVY
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T8 GRAND CHAMP
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T8 GRAND CHAMP
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266 000 € | 1 834 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 LOCMARIA GRAND CHAMP
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262 500 € | 1 823 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCMARIA GRAND CHAMP
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262 500 € | 1 823 € | 144 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2025 | 28 Rue De Prad Meinec | 299 200 € | 109 m² | 2 745 € |
| 13/01/2025 | 5596 Kerjean | 312 200 € | 103 m² | 3 031 € |
| 20/12/2024 | 5153 Le Bourg | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 16/12/2024 | 3 Res De La Prairie | 177 500 € | 99 m² | 1 793 € |
| 13/11/2024 | 12 Rue Perrine Samson | 269 650 € | 128 m² | 2 107 € |
| 12/11/2024 | 6 All Des Pins | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 11/10/2024 | 5407 Corn Er Houet | 202 500 € | 108 m² | 1 875 € |
| 19/06/2024 | 49 Av De La Princesse | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 14/12/2023 | 5241 Lande De Kerhuel | 321 000 € | 99 m² | 3 242 € |
| 01/12/2023 | 2 Lot De La Princesse | 234 000 € | 120 m² | 1 950 € |
| 14/06/2023 | 4 All Des Pins | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |