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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 206 m²
Votre futur chez-vous, clé en main, dans un écrin de verdure et de sérénité... Imaginez : Une maison spacieuse (206 m²), baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 691 €/mois | 29 367 €/mois | 814 044 € | 84 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 853 680 € | 123 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 145 €/mois | 15 591 €/mois | 926 100 € | 196 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 1 006 800 € | 277 102 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 1 090 200 € | 360 502 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GRADIGNAN ↗ +3.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, GRADIGNANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRADIGNAN
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758 900 € | 3 684 € | 206 m² | 6 | Voir |
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T6 GRADIGNAN
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768 500 € | 3 525 € | 218 m² | 6 | Voir |
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T6 GRADIGNAN
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T8 GRADIGNAN
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749 000 € | 3 329 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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738 000 € | 3 465 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 GRADIGNAN
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738 000 € | 3 465 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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729 000 € | 3 663 € | 199 m² | 7 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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T7 GRADIGNAN
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T6 GRADIGNAN
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721 000 € | 3 029 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 GRADIGNAN
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721 000 € | 3 029 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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719 000 € | 3 687 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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719 000 € | 3 687 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 GRADIGNAN
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719 000 € | 3 687 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 GRADIGNAN
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697 200 € | 3 085 € | 226 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 5 Rue Des Boutons D Or | 542 200 € | 164 m² | 3 306 € |
| 01/08/2024 | 10 All Jean De La Fontaine | 955 000 € | 224 m² | 4 263 € |
| 26/06/2024 | 43 Rue Du Pontet | 705 000 € | 184 m² | 3 832 € |
| 17/06/2024 | 121 Che Des Moulins | 819 000 € | 169 m² | 4 846 € |
| 21/03/2024 | 3 Rue D Artigues | 560 000 € | 193 m² | 2 902 € |
| 30/01/2024 | 116 Che Des Moulins | 1 050 006 € | 247 m² | 4 251 € |
| 19/12/2023 | 10 Rue Jean Racine | 515 000 € | 177 m² | 2 910 € |
| 09/11/2023 | 23 Av De La Poterie | 1 050 000 € | 201 m² | 5 224 € |
| 30/10/2023 | 2 Rue De Benedigues | 591 630 € | 177 m² | 3 343 € |
| 19/10/2023 | 8 Rue De Canteloup | 730 000 € | 170 m² | 4 294 € |
| 06/09/2023 | 7 Imp Rodin | 759 250 € | 168 m² | 4 519 € |
| 10/07/2023 | 20 Imp Du Castera | 1 262 600 € | 213 m² | 5 928 € |
| 03/04/2023 | 24 Rue De Catoy | 1 050 000 € | 167 m² | 6 287 € |