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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : EXCLUSIVITÉ - Terrain à Bâtir de 417 m² Co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GRACES ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GRACES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRACES
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321 100 € | 2 509 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 PABU
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315 000 € | 2 917 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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315 000 € | 2 299 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 LE MERZER
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324 000 € | 2 531 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 GRACES
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313 100 € | 2 653 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MERZER
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325 640 € | 2 760 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MERZER
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308 640 € | 2 638 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 POMMERIT LE VICOMTE
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333 000 € | 2 413 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LE MERZER
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333 640 € | 2 607 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MERZER
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335 640 € | 2 797 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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302 000 € | 2 359 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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296 100 € | 2 531 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 GRACES
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294 000 € | 2 492 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PABU
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288 800 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PABU
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288 800 € | 2 139 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 4 Rue Des Alouettes | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 28/04/2025 | 21 Rue Parc Bras | 163 000 € | 112 m² | 1 455 € |
| 28/03/2025 | 11 Kerbost | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 27/03/2025 | 16 Lot De La Ferme Des Salles | 150 000 € | 89 m² | 1 685 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Du Parc Du Pre | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue Francois Jacq | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 26/10/2024 | 20 Rue De Parc Gourin | 76 055 € | 102 m² | 746 € |
| 07/10/2024 | 19 Rte De Gurunhuel | 237 000 € | 128 m² | 1 852 € |
| 04/10/2024 | 7 Rue De Hent Wers | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 24/09/2024 | 14 Rue De Saint Jean | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 26/07/2024 | 14 Rue De Lan Brugou | 248 000 € | 130 m² | 1 908 € |
| 02/07/2024 | 30 Rue De Hent Wers | 164 000 € | 106 m² | 1 547 € |
| 15/05/2024 | 11 Kermunut | 139 550 € | 89 m² | 1 568 € |
| 06/05/2024 | 10 Rue De Hent Wers | 69 997 € | 96 m² | 729 € |
| 20/02/2024 | 3 All Des Mesanges | 168 500 € | 99 m² | 1 702 € |