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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
A 10 min de GUINGAMP, sur POMMERIT LE VICOMTE, Belle Maison lumineuse exposée plein sud . Au RDC : une entrée vous mène au salon/séjour avec pôele à granules, accès direct sur la T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 009 €/mois | 12 148 €/mois | 336 756 € | 34 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 353 040 € | 51 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 383 040 € | 81 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 416 400 € | 114 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 149 068 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZEXS Actuel
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313 000 € | - |
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#aYMiB
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315 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 POMMERIT LE VICOMTE
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T7 LE MERZER
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T7 GUINGAMP
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T7 GUINGAMP
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T7 GUINGAMP
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280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 4 Kersemper | 80 000 € | 115 m² | 696 € |
| 09/11/2024 | 4 Kergotin | 346 900 € | 160 m² | 2 168 € |
| 24/10/2024 | 3 Lan Kervenou | 165 000 € | 138 m² | 1 196 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue De La Corderie | 270 750 € | 152 m² | 1 781 € |
| 13/03/2024 | 16 Hent Ar Baradoz | 165 000 € | 118 m² | 1 398 € |
| 27/01/2024 | 5940 Kerbouren Bras | 310 000 € | 164 m² | 1 890 € |
| 19/01/2024 | 1b Hent Kerfluton | 224 000 € | 117 m² | 1 915 € |
| 21/11/2023 | 8 Rue De La Corderie | 90 000 € | 142 m² | 634 € |
| 28/08/2023 | 4 Pont Ilis | 224 500 € | 132 m² | 1 701 € |