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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
EXCLUSIVITESituée au calme dans une impasse, venez découvrir cette maison construite en 2005 offrant 90 m² habitable.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 944 €/mois | 8 921 €/mois | 247 296 € | 25 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 259 320 € | 37 635 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 281 340 € | 59 655 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 305 760 € | 84 075 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 109 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GOURHEL ↘ -10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURHEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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234 100 € | 2 230 € | 105 m² | 5 | Voir |
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224 215 € | 2 385 € | 94 m² | 5 | Voir |
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224 215 € | 1 984 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUPONT
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236 611 € | 2 366 € | 100 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 21 Che Du Paradis | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue Des Perchettes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 04/10/2024 | 10 Rue Des Perchettes | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 28/08/2024 | 1 Imp Du Passouer | 238 000 € | 85 m² | 2 800 € |
| 20/08/2024 | 6 Rue Du Domaine | 239 000 € | 100 m² | 2 390 € |
| 29/05/2024 | 9 Imp Des Beurbis | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 26/04/2024 | 1 Imp De La Longueraye | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 20/12/2023 | 7 Imp Des Sansonnets | 245 000 € | 89 m² | 2 753 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue Des Perchettes | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 16/11/2023 | 7 Rue Saint Samson | 53 000 € | 98 m² | 541 € |
| 26/07/2023 | 3 Imp De La Longueraye | 195 990 € | 90 m² | 2 178 € |
| 26/07/2023 | 15b Rue Des Perrieres | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 04/07/2023 | 5b Lot Le Hingueul | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |