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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison saine et parfaitement entretenue comprenant : Maison principale de 110 m² : pièce de vie (salon salle à manger) , cuisine, 3 chambres, bureau , salle d'eau, WC. Logement att...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GOURGE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURGE
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GOURGE
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175 000 € | 1 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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173 500 € | 1 606 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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173 500 € | 1 606 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 POMPAIRE
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177 990 € | 1 618 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PEYRATTE
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168 250 € | 1 502 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TALLUD
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TALLUD
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TALLUD
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168 000 € | 1 344 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PARTHENAY
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163 000 € | 1 273 € | 128 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 5371 Verrine | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 21/03/2025 | 9 Les Grands Bois | 169 000 € | 127 m² | 1 331 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue Gilbert Billeau | 128 450 € | 110 m² | 1 168 € |
| 28/11/2024 | 1 Le Pressoux | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De La Commanderie | 137 000 € | 99 m² | 1 384 € |
| 10/09/2024 | 6 Rue Philippe De Comines | 131 050 € | 120 m² | 1 092 € |
| 01/08/2024 | 6 La Chagnelle | 15 000 € | 95 m² | 158 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue D Argenton | 126 000 € | 95 m² | 1 326 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Du Puits Calain | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 27/03/2023 | 10 L Auduziere | 122 000 € | 110 m² | 1 109 € |