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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
En campagne, dans un petit hameau avec quelques voisins autour, à env. 2 km du centre de Gorron, belles prestations pour cette jolie maison comprenant : Au rez-de-chaussée : spacie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GORRON ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GORRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GORRON
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238 500 € | 1 403 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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238 500 € | 1 403 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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T7 GORRON
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T8 GORRON
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236 250 € | 1 607 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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236 250 € | 1 607 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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236 250 € | 1 607 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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236 250 € | 1 607 € | 147 m² | 8 | Voir |
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T5 GORRON
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234 000 € | 1 592 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GORRON
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234 000 € | 1 592 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 GORRON
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234 000 € | 1 592 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 BRECE
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229 180 € | 1 432 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 BRECE
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228 900 € | 1 354 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECE
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228 900 € | 1 354 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECE
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228 900 € | 1 354 € | 169 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Louis Pasteur | 230 000 € | 146 m² | 1 575 € |
| 19/09/2024 | 23 Rte D Ernee | 146 000 € | 136 m² | 1 074 € |
| 21/03/2024 | 655 Rte De La Mouliniere | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 23/02/2024 | 30 Rue De Bretagne | 106 000 € | 134 m² | 791 € |
| 06/02/2024 | 10 Rue Du Bignon | 20 000 € | 130 m² | 154 € |
| 25/01/2024 | 32 Rue Du Pre | 191 000 € | 160 m² | 1 194 € |
| 10/11/2023 | 39 Rue Du Bignon | 210 000 € | 171 m² | 1 228 € |
| 22/09/2023 | 5 Imp Du Pave | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 13/09/2023 | 15 Rte D Ernee | 188 000 € | 134 m² | 1 403 € |
| 23/08/2023 | 23 Rte D Ernee | 84 200 € | 136 m² | 619 € |
| 17/07/2023 | 24 Rte D Ernee | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 30/06/2023 | 3 Rue Georges Bizet | 165 000 € | 164 m² | 1 006 € |
| 16/06/2023 | 13 Pl Du Champ De Foire | 159 000 € | 125 m² | 1 272 € |
| 14/06/2023 | 13 Rte D Ernee | 131 000 € | 119 m² | 1 101 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Denis Papin | 185 000 € | 148 m² | 1 250 € |