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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
BRECE: une maison d'habitation comprenant:- Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ( avec cheminée), salon/séjour avec poêle à bois, dégagement; une chambre avec dressing, WC, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 942 €/mois | 8 915 €/mois | 247 128 € | 25 620 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 259 080 € | 37 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 281 160 € | 59 652 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 305 520 € | 84 012 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 330 900 € | 109 392 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 BRECE
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228 900 € | 1 354 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 BRECE
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T8 BRECE
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T8 BRECE
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228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T8 GORRON
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228 360 € | 1 351 € | 169 m² | 8 | Voir |
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T7 GORRON
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238 500 € | 1 403 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GORRON
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T7 GORRON
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T7 GORRON
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T8 LEVARE
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203 430 € | 1 162 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LEVARE
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203 430 € | 1 162 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LEVARE
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203 430 € | 1 162 € | 175 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 2 Saulnieres | 140 000 € | 175 m² | 800 € |
| 28/07/2023 | 11 Verolle | 80 000 € | 138 m² | 580 € |