Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 45 m²
VENTE EN URGENCE , ce qui explique ce prix cassé pour cet appartement de type T3 de 45 m² avec terrasse et en bon état dans ce secteur touristique si recherché du LUBERON. A SAISIR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 43 008 € | 4 445 € | 3,15% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 557 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 717 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, GORDES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUMETTES
|
35 000 € | 778 € | 45 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 5035 Pl Genty Pantaly | 330 000 € | 35 m² | 9 429 € |
| 25/02/2025 | 5085 Le Village | 385 000 € | 62 m² | 6 210 € |
| 10/06/2024 | 5087 Rte Neuve | 50 000 € | 41 m² | 1 220 € |
| 03/06/2024 | 28 Rte De Senanque | 267 000 € | 47 m² | 5 681 € |
| 29/06/2023 | 9629f Les Gervais | 1 355 200 € | 30 m² | 45 173 € |