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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À l’entrée de la route de Gorbio et à 5 minutes de Carnoles, découvrez ce bas de villa composé de deux appartements pouvant être réunis pour former une seule habitation. Le premier...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 849 €/mois | 32 876 €/mois | 911 316 € | 94 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 963 €/mois | 24 130 €/mois | 955 560 € | 138 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 760 €/mois | 17 455 €/mois | 1 036 800 € | 219 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 696 €/mois | 14 230 €/mois | 1 127 040 € | 310 187 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 067 €/mois | 12 324 €/mois | 1 220 100 € | 403 247 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GORBIO
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850 000 € | 7 328 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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869 000 € | 6 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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869 000 € | 6 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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869 000 € | 6 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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799 000 € | 7 467 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELLAR
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799 000 € | 6 194 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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799 000 € | 7 330 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MENTON
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799 000 € | 7 330 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 GORBIO
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729 000 € | 5 481 € | 133 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 5546 La Sigua | 517 750 € | 100 m² | 5 178 € |
| 23/02/2024 | 240 Che Du Doyen Pierre Rochard | 485 000 € | 95 m² | 5 105 € |
| 16/11/2023 | 4141 Rte De Menton | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |