Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Découvrez cette charmante villa californienne, propriété d'exception nichée au coeur de Gorbio. Cette villa d'architecte à l'esthétique contemporaine et épurée a été pensée pour of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 091 €/mois | 33 609 €/mois | 931 644 € | 96 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 141 €/mois | 24 670 €/mois | 976 920 € | 141 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 888 €/mois | 17 842 €/mois | 1 059 840 € | 224 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 1 152 000 € | 316 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 1 247 400 € | 412 325 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MENTON ↗ +28.8% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MENTON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MENTON
|
869 000 € | 6 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
869 000 € | 6 297 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T6 MENTON
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MENTON
|
875 000 € | 5 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 MENTON
|
849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
849 000 € | 6 432 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
800 000 € | 5 063 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
800 000 € | 5 063 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
800 000 € | 5 063 € | 158 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
799 000 € | 5 435 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE AGNES
|
799 000 € | 5 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELLAR
|
799 000 € | 6 194 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 MENTON
|
799 000 € | 5 291 € | 151 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2057 Vc Andre Tardieu | 480 000 € | 135 m² | 3 556 € |
| 23/05/2025 | 9427 Rte Du Baousset | 640 000 € | 123 m² | 5 203 € |
| 15/05/2025 | 54a Rue Pietra Scritta | 380 000 € | 110 m² | 3 455 € |
| 07/04/2025 | 173 Rte De Castellar | 470 000 € | 120 m² | 3 917 € |
| 31/03/2025 | 65 Rte De Gorbio | 677 020 € | 133 m² | 5 090 € |
| 24/10/2024 | 41b Bd De Garavan | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |
| 11/10/2024 | 2936 Cor Serres De La Madone 6 | 730 000 € | 133 m² | 5 489 € |
| 11/10/2024 | 81ter Rte De Gorbio | 680 000 € | 121 m² | 5 620 € |
| 02/09/2024 | 5b Rte De Castellar | 505 000 € | 160 m² | 3 156 € |
| 07/08/2024 | 79c Bd De Garavan | 850 000 € | 125 m² | 6 800 € |
| 02/08/2024 | 70 Bd De Garavan | 3 600 000 € | 130 m² | 27 692 € |
| 30/07/2024 | 1610 Rte Des Ciappes | 650 000 € | 130 m² | 5 000 € |
| 30/05/2024 | 944 Che De Colle Superieure | 1 360 000 € | 160 m² | 8 500 € |
| 15/12/2023 | 79b Val De Gorbio | 740 000 € | 118 m² | 6 271 € |
| 21/11/2023 | 9394 Che Des Guillons | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |