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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Venez dﾃｩcouvrir en exclusivitﾃｩ chez I Nova Transactions, dans un secteur rﾃｩsidentiel calme et recherchﾃｩ, cette maison individuelle construite en 1997, ﾃｩdifiﾃｩe sur un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 913 €/mois | 14 888 €/mois | 412 692 € | 42 766 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 432 720 € | 62 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 608 €/mois | 7 903 €/mois | 469 440 € | 99 514 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 510 240 € | 140 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 552 600 € | 182 674 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GLEIZE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GLEIZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GLEIZE
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 ARNAS
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375 000 € | 3 289 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 LIERGUES
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T7 GLEIZE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 4 | Voir |
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T7 ARNAS
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ARNAS
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ARNAS
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAS
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365 000 € | 2 786 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T4 LIMAS
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365 000 € | 2 765 € | 132 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 145 Rue Des Acacias | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 05/12/2024 | 2 Imp Des Rousses | 335 000 € | 106 m² | 3 160 € |
| 22/10/2024 | 724 Rte Du Morgon | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 11/10/2024 | 1030 Rte De Montmelas | 362 720 € | 120 m² | 3 023 € |
| 10/10/2024 | 114 Rue Des Peupliers | 635 000 € | 145 m² | 4 379 € |
| 04/10/2024 | 605 Rte De Montmelas | 396 120 € | 100 m² | 3 961 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Simone De Beauvoir | 376 150 € | 102 m² | 3 688 € |
| 31/07/2024 | 324 Mte De Chervinges | 325 630 € | 98 m² | 3 323 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Sevigne | 333 000 € | 121 m² | 2 752 € |
| 24/07/2024 | 15 Imp De La Bergere | 287 260 € | 102 m² | 2 816 € |
| 03/07/2024 | 12 Rue Simone De Beauvoir | 304 960 € | 102 m² | 2 990 € |
| 24/05/2024 | 24 Imp De La Vagabonde | 265 000 € | 105 m² | 2 524 € |
| 19/03/2024 | 384 Rue Benoit Branciard | 259 700 € | 98 m² | 2 650 € |
| 16/02/2024 | 892 Che De Chailler | 373 000 € | 99 m² | 3 768 € |
| 24/01/2024 | 9 Imp De La Vagabonde | 97 477 € | 122 m² | 799 € |