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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Cette maison est idéale pour votre famille si vous recherchez 6 chambres et une maison de plain pied. Rénovée totalement avec une isolation extérieure, une pompe à chaleur / climat...
72 Route de Rivolet 69640 Denicé
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GLEIZE ↘ -10.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LIERGUES
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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395 000 € | 2 297 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 LIERGUES
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T7 LIERGUES
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395 000 € | 2 270 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T9 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 9 | Voir |
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T8 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 ARNAS
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385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Neuve | 330 000 € | 153 m² | 2 157 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue De Bellevue | 381 000 € | 153 m² | 2 490 € |
| 26/12/2024 | 145 Rue Des Acacias | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 11/10/2024 | 1030 Rte De Montmelas | 362 720 € | 120 m² | 3 023 € |
| 10/10/2024 | 114 Rue Des Peupliers | 635 000 € | 145 m² | 4 379 € |
| 25/07/2024 | 1 Rue Sevigne | 333 000 € | 121 m² | 2 752 € |
| 24/01/2024 | 9 Imp De La Vagabonde | 97 477 € | 122 m² | 799 € |
| 27/07/2023 | 191 Rte Du Morgon | 465 000 € | 157 m² | 2 962 € |
| 07/07/2023 | 442 Mte De Chervinges | 427 366 € | 149 m² | 2 868 € |
| 16/06/2023 | 360 Mte De La Petite Collonge | 722 910 € | 152 m² | 4 756 € |