Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 162 m²
Maison beaujolaise familiale de 7 chambres Située à 10 minutes à pied du centre d’Arnas, de ses commerces, écoles et commodités, et bénéficiant d’un accès rapide à l’A6, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 927 €/mois | 14 930 €/mois | 413 868 € | 42 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 63 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 99 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 140 925 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ARNAS
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARNAS
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 9 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 ARNAS
|
385 000 € | 2 377 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIERGUES
|
415 000 € | 2 184 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 LIERGUES
|
415 000 € | 2 184 € | 190 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 465 Rue De La Boucle | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 24/09/2024 | 158 Imp Du Dom Des Vernes | 490 100 € | 137 m² | 3 577 € |
| 13/09/2024 | 236 Rue Berthelot | 380 000 € | 165 m² | 2 303 € |
| 21/08/2024 | 349 Rue De La Boucle | 344 000 € | 135 m² | 2 548 € |
| 28/09/2023 | 5042 Champ Du Garet | 334 844 € | 130 m² | 2 576 € |
| 01/08/2023 | 51 Che Des Cavaliers | 525 000 € | 141 m² | 3 723 € |