Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Maison contemporaine construite en 2024, située dans un lotissement résidentiel sur un terrain de 770 m². Cette maison de plain-pied off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIOU DE MAMOU ↘ -7.1% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIOU DE MAMOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9KvCA Actuel
|
289 000 € | - |
|
#9KnPz
|
289 000 € | - |
|
#agtbl
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GIOU DE MAMOU
|
289 990 € | 2 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIOU DE MAMOU
|
289 990 € | 2 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T4 GIOU DE MAMOU
|
283 500 € | 2 487 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 GIOU DE MAMOU
|
283 500 € | 2 487 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 ARPAJON SUR CERE
|
295 500 € | 2 239 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARPAJON SUR CERE
|
295 500 € | 2 239 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 ARPAJON SUR CERE
|
295 500 € | 2 239 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEZAC
|
298 200 € | 2 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEZAC
|
298 200 € | 2 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEZAC
|
298 200 € | 2 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEZAC
|
298 200 € | 2 386 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T4 ARPAJON SUR CERE
|
267 750 € | 2 575 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON SUR CERE
|
267 750 € | 2 575 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SIMON
|
262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SIMON
|
262 500 € | 2 500 € | 105 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 3 Rue Du Calvaire | 291 700 € | 110 m² | 2 652 € |
| 03/03/2025 | 3 Imp De La Guillente | 156 800 € | 124 m² | 1 265 € |
| 12/02/2025 | 5002 Bancou | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 23/10/2024 | 5027 Mamou Bas | 77 000 € | 110 m² | 700 € |
| 11/10/2024 | 1 Lot Le Hameau Du Rocher | 179 501 € | 88 m² | 2 040 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl Saint Bonnet | 129 600 € | 105 m² | 1 234 € |
| 17/05/2024 | 5 Imp Courbebaisse | 169 000 € | 90 m² | 1 878 € |
| 07/09/2023 | 5006 Bancou | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 14/06/2023 | 9 Le Meijanes | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |