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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Plantée à flanc de coteau cette maison imposante domine le paysage. Vous cherchez un cocon pour accueillir votre famille Cette maison située à 5 minutes d'Arpajon sur cère, va vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 820 €/mois | 11 576 €/mois | 320 880 € | 33 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 804 €/mois | 8 497 €/mois | 336 480 € | 48 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 365 040 € | 77 402 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 109 082 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 141 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VEZAC
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259 990 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 28 Rue Pierre Marty | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 01/08/2024 | 30 Ham De Montanhac | 281 610 € | 110 m² | 2 560 € |
| 25/06/2024 | 6 Rte D'aurillac | 280 250 € | 127 m² | 2 207 € |
| 06/03/2024 | 3 Che Du Mourio | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 27/10/2023 | 5 Imp De La Cere | 263 564 € | 119 m² | 2 215 € |
| 10/05/2023 | 41 Rue Du General Gabriel Lacoste | 206 735 € | 100 m² | 2 067 € |
| 29/03/2023 | 10 Imp De La Cere | 209 000 € | 103 m² | 2 029 € |
| 21/03/2023 | 3 Imp Du Rieu | 178 500 € | 123 m² | 1 451 € |