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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Seulement à l'Equipe Immo!! A environ 5km de Gimont, et de l'accès pour Toulouse, dans un charmant village avec écoles, découvrez cette très jolie maison familiale alliant confort,...
133 Route de Fleurance 32200 Sainte-Marie
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GIMONT ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GIMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 1 936 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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242 000 € | 2 000 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 912 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 GIMONT
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260 000 € | 1 781 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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260 000 € | 1 898 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 GIMONT
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222 600 € | 1 712 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 2 Qua En Marac 3 | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 27/03/2025 | 16 Rte De Mauvezin | 274 000 € | 100 m² | 2 740 € |
| 21/03/2025 | 6 Lot La Marcaoue | 109 000 € | 102 m² | 1 069 € |
| 05/03/2025 | 5402 Rte De Samatan | 150 000 € | 113 m² | 1 327 € |
| 10/02/2025 | 18 Lot La Marcaoue | 290 000 € | 112 m² | 2 589 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Guillaume Ader | 175 400 € | 102 m² | 1 720 € |
| 30/10/2024 | 34 Rue De La Combe Du Midi | 163 950 € | 125 m² | 1 312 € |
| 21/10/2024 | 1 Ham Saint Hippolyte | 237 000 € | 119 m² | 1 992 € |
| 01/10/2024 | 3b Che De L'arteton | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |
| 20/09/2024 | 6243 A Charlas | 159 220 € | 117 m² | 1 361 € |
| 19/08/2024 | 32 Rte De Touget | 303 000 € | 121 m² | 2 504 € |
| 04/07/2024 | 10 Rue Des Capucins | 152 450 € | 128 m² | 1 191 € |
| 16/05/2024 | 1 Rue Leon Serain | 156 350 € | 108 m² | 1 448 € |
| 13/05/2024 | 2 Rue Du College | 119 575 € | 120 m² | 996 € |
| 13/05/2024 | 5504 A Empaume | 266 200 € | 105 m² | 2 535 € |