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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 266 m²
Bienvenue chez , votre partenaire immobilier de confiance.Visite virtuelle disponible.Mélanie GUEYFFIER vous présente en exclusivité cette magnifique maison bourgeoise située à Gex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 764 €/mois | 35 648 €/mois | 988 176 € | 103 926 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 641 €/mois | 26 185 €/mois | 1 036 920 € | 152 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 256 €/mois | 18 958 €/mois | 1 126 080 € | 241 830 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 128 €/mois | 15 539 €/mois | 1 230 720 € | 346 470 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 4 474 €/mois | 13 558 €/mois | 1 342 200 € | 457 950 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, GEX Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GEX
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920 000 € | 3 459 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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920 000 € | 3 459 € | 266 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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938 000 € | 3 722 € | 252 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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890 000 € | 3 048 € | 292 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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890 000 € | 3 048 € | 292 m² | 7 | Voir |
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T8 GEX
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849 000 € | 2 928 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T7 GEX
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 GEX
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800 000 € | 3 200 € | 250 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 212 à 319 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 02/10/2024 | 911 Rte De Tutegny | 1 540 000 € | 301 m² | 5 116 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |