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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 236 m²
Idéalement située à proximité immédiate du centre de Gex, dans un environnement calme et résidentiel, cette superbe maison de maître au charme authentique séduit par son élégance i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 997 €/mois | 42 415 €/mois | 1 175 748 € | 123 612 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 281 €/mois | 31 155 €/mois | 1 233 720 € | 181 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 444 €/mois | 22 558 €/mois | 1 339 920 € | 287 784 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 102 €/mois | 18 491 €/mois | 1 464 480 € | 412 344 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 324 €/mois | 16 133 €/mois | 1 597 200 € | 545 064 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GEX
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1 095 000 € | 4 640 € | 236 m² | 8 | Voir |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 4 211 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T10 GEX
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1 099 000 € | 4 211 € | 261 m² | 10 | Voir |
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T10 GEX
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1 055 000 € | 3 768 € | 280 m² | 10 | Voir |
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T8 GEX
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1 050 000 € | 4 183 € | 251 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 160 000 € | 4 427 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 160 000 € | 4 427 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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1 160 000 € | 4 427 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T8 SEGNY
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995 000 € | 3 431 € | 290 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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940 000 € | 4 196 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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940 000 € | 4 196 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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940 000 € | 4 196 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 GEX
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940 000 € | 4 196 € | 224 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 188 à 283 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 37 Rle De L Eglise | 842 150 € | 215 m² | 3 917 € |
| 29/07/2025 | 128 Rue Des Transporteurs | 695 000 € | 200 m² | 3 475 € |
| 19/03/2025 | 145 Imp De L'orge | 1 093 500 € | 200 m² | 5 468 € |
| 18/12/2024 | 393 Che Des Galas | 1 140 000 € | 202 m² | 5 644 € |
| 06/11/2024 | 138 Imp Des Clavieres D'englane | 1 040 000 € | 195 m² | 5 333 € |
| 08/07/2024 | 2181 Rue De Pitegny | 1 270 000 € | 240 m² | 5 292 € |
| 25/01/2024 | 123 Imp De L'orge | 1 092 000 € | 222 m² | 4 919 € |