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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
EXCLUSIVITE - proposé par VAN KLEEF IMMOBILIER - Bel appartement T3 avec vue panoramique sur le Mont-Blanc - Résidence récente, calme et sécurisée Cet appartement de type 3, situé ...
124 Rue des Chaumes 01170 Gex
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 354 732 € | 36 781 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 54 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 403 560 € | 85 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 474 900 € | 156 949 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GEX ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GEX Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, GEXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9lXP Actuel
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330 000 € | - |
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#aFZ4d
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330 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 131 Che De Belle Ferme | 215 000 € | 77 m² | 2 792 € |
| 12/05/2025 | 283 Rue Des Abattoirs | 229 700 € | 69 m² | 3 329 € |
| 12/05/2025 | 34 Imp Des Campagnols | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 25/04/2025 | 160 Imp Des Grives | 199 000 € | 56 m² | 3 554 € |
| 15/04/2025 | 35 Rue De Pitegny | 314 400 € | 67 m² | 4 693 € |
| 26/03/2025 | 190 Imp Du Bailliage | 240 000 € | 67 m² | 3 582 € |
| 21/03/2025 | 140 Rue Des Chaumes | 340 000 € | 77 m² | 4 416 € |
| 20/03/2025 | 400 Rue De L Oudar | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 27/02/2025 | 29 Rle Des Issues | 81 500 € | 71 m² | 1 148 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue Georges Charpak | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 15/01/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 287 000 € | 73 m² | 3 932 € |
| 30/12/2024 | 32 Imp Des Campagnols | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 19/12/2024 | 333 Rue De Geneve | 223 013 € | 66 m² | 3 379 € |
| 16/12/2024 | 281 Rue De L Aiglette Nord | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 04/12/2024 | 333 Rue De Geneve | 228 258 € | 68 m² | 3 357 € |