Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
GÉTIGNÉ – EXCLUSIVITÉ - MAISON RÉCENTE - 4 CHAMBRES, EXPOSITION SUD-OUEST Située en lotissement sur la commune de Gétigné, maison récente construite en 2022, moderne et économe en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GETIGNE ↗ +5.6% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GETIGNE
|
293 000 € | 2 817 € | 104 m² | 6 | Voir |
|
T7 GORGES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 GORGES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 GORGES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 GORGES
|
298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOUSSAY
|
299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 GETIGNE
|
299 900 € | 2 380 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 GORGES
|
299 900 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CLISSON
|
310 000 € | 2 583 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T8 BOUSSAY
|
270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T8 BOUSSAY
|
270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE DE CLISSON
|
263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST HILAIRE DE CLISSON
|
263 750 € | 2 293 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Sevre | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 10/02/2025 | 17 La Coussais | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 07/02/2025 | 10 Rue Des Genets | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 07/02/2025 | 46 Haute Gente | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 31/01/2025 | 2 L Aubretiere | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 15/01/2025 | 5801 Le Bois De La Roche | 399 000 € | 115 m² | 3 470 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Eric Tabarly | 302 000 € | 98 m² | 3 082 € |
| 29/10/2024 | 4 L Annerie | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 10/10/2024 | 7020 Rue Du Pont Jean Vay | 300 000 € | 106 m² | 2 830 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Pont | 90 000 € | 123 m² | 732 € |
| 17/09/2024 | 42 La Tonnerre | 242 000 € | 108 m² | 2 241 € |
| 16/09/2024 | 15 Rue Des Cols Verts | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |
| 31/07/2024 | 9 Rue Camille Saint Saens | 330 000 € | 111 m² | 2 973 € |
| 24/07/2024 | 13 Rue Des Moulins | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |