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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
CONSTRUITE EN 2017 ET AGRANDIE EN 2023A 7KMS DE CLISSON SUR LA COMMUNE DE SAINT CRESPIN SUR MOINE CETTE CONTEMPORAINE CONSTRUITE EN 2017 ET AGRANDIE EN 2023 Rare à la vente Belle o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CLISSON ↗ +3.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CLISSON
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310 000 € | 2 562 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE DE CLISSON
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309 000 € | 2 060 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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319 000 € | 2 593 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUSSAY
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 GORGES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GORGES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GORGES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 GORGES
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298 000 € | 2 443 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 CLISSON
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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294 000 € | 2 028 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CLISSON
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294 000 € | 2 014 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T7 CLISSON
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329 900 € | 2 946 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T6 GORGES
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275 890 € | 1 864 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 BOUSSAY
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270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
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T8 BOUSSAY
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270 010 € | 2 348 € | 115 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Camille Muffat | 342 500 € | 108 m² | 3 171 € |
| 31/03/2025 | 5 Rte De Cugand | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Olivier De Clisson | 630 000 € | 120 m² | 5 250 € |
| 12/03/2025 | 42 Rue De La Madeleine | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue Rene-guy Cadou | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 13/01/2025 | 80 Rte De Cugand | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 10/01/2025 | 8 Gr Grande Rue De La Trinite | 230 000 € | 106 m² | 2 170 € |
| 24/12/2024 | 49 Rte De Gorges | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Des Charmes | 420 368 € | 138 m² | 3 046 € |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Semoir | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 03/12/2024 | 15 Rue Saint Antoine | 585 000 € | 120 m² | 4 875 € |
| 26/10/2024 | 6 Rue Emile Lejeune | 320 000 € | 124 m² | 2 581 € |
| 16/10/2024 | 1b Rue Des Meuniers | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |
| 09/10/2024 | 42b Rue De La Madeleine | 369 300 € | 110 m² | 3 357 € |
| 25/09/2024 | 34 Rte De La Dourie | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |