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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Maison Getigne 3 pièce(s) 78 m².Maison trois chambres garage jardinExclusivité À deux pas des écoles et des commerces ,de la gare TER de Clisson, découvrez cette agréable maison de...
2 Rue des 4 vents 44190 Gétigné
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 26 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 270 960 € | 39 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 62 283 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 88 023 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 543 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GETIGNE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GETIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GORGES
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239 990 € | 2 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CLISSON
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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240 000 € | 3 038 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 GORGES
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237 421 € | 3 044 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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237 000 € | 2 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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237 000 € | 2 963 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GETIGNE
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237 000 € | 2 663 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUSSAY
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245 796 € | 2 731 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GORGES
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246 990 € | 2 744 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 CLISSON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CLISSON
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225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 13 Rue Des Cols Verts | 240 000 € | 88 m² | 2 727 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue De La Sevre | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Du Pont | 158 000 € | 70 m² | 2 257 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue De La Goisloterie | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 10/02/2025 | 17 La Coussais | 186 000 € | 96 m² | 1 938 € |
| 31/01/2025 | 2 L Aubretiere | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 30/11/2024 | 90 L Annerie | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 29/11/2024 | 1 Imp Eric Tabarly | 302 000 € | 98 m² | 3 082 € |
| 30/10/2024 | 13 Rue Des Changes | 133 900 € | 70 m² | 1 913 € |
| 29/10/2024 | 4 L Annerie | 182 000 € | 94 m² | 1 936 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Du Pont | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 26/07/2024 | 6 La Brahiniere | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 10/07/2024 | 28 Rue De La Goisloterie | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 27/05/2024 | 21 Rue Des Moulins | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 22/05/2024 | 7 Rue Des Campanules | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |