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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Offrez-vous cette maison contemporaine de 130 m² au design soigné, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 339 864 € | 35 250 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 356 400 € | 51 786 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 386 640 € | 82 026 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 420 240 € | 115 626 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 517 €/mois | 4 597 €/mois | 455 100 € | 150 486 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENESTON ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENESTON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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314 000 € | 2 013 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA PLANCHE
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313 200 € | 2 447 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PLANCHE
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319 280 € | 2 202 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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319 900 € | 2 064 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTBERT
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320 278 € | 2 625 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 MONTBERT
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311 400 € | 2 273 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AIGREFEUILLE SUR MAINE
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326 000 € | 2 433 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 REMOUILLE
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326 300 € | 2 314 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOUILLE
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326 300 € | 2 314 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOUILLE
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326 300 € | 2 314 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 REMOUILLE
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326 300 € | 2 314 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 40 Rue Des Marronniers | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 12/05/2025 | 3 Rue Des Hetres | 312 000 € | 144 m² | 2 167 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue Des Ajoncs | 247 600 € | 110 m² | 2 251 € |
| 19/12/2024 | 14ter Che De Nantes | 290 000 € | 119 m² | 2 437 € |
| 20/02/2024 | 25 Av De La Vendee | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 29/12/2023 | 25 Pl Georges Gaudet | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 22/12/2023 | 6 Rue D Anjou | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |
| 30/10/2023 | 38 Che Des Bois | 380 000 € | 112 m² | 3 393 € |
| 27/10/2023 | 14 Rue Des Chardons | 271 000 € | 122 m² | 2 221 € |
| 13/10/2023 | 12b Rue Des Saulsaies | 309 000 € | 123 m² | 2 512 € |
| 09/10/2023 | 36 Rue D Anjou | 318 000 € | 147 m² | 2 163 € |
| 25/08/2023 | 13 Rue Des Caprines | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 09/08/2023 | 5 Imp Du Vivier | 324 000 € | 125 m² | 2 592 € |
| 28/07/2023 | 40 Av De Bretagne | 272 000 € | 115 m² | 2 365 € |
| 30/06/2023 | 27 Rue Des Genets | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |