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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUEL - 7 PIÈCES - 170M2 - GARAGE Cet havre de paix situé en Pévèle a été construit sur un terrain de plus de 2300m² de terrain. Amoureux de beaux volumes lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 63 199 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 639 360 € | 92 803 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 693 720 € | 147 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 754 080 € | 207 523 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 722 €/mois | 8 248 €/mois | 816 600 € | 270 043 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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T8 TEMPLEUVE
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 276 Rue Du Plumont | 694 000 € | 200 m² | 3 470 € |
| 24/01/2025 | 175 Rue Du Riez | 320 000 € | 152 m² | 2 105 € |
| 20/08/2024 | 400 Rue De L Avenir | 417 000 € | 156 m² | 2 673 € |
| 19/03/2024 | 542 Rue De La Croix | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 19/02/2024 | 144 Rue Blonde | 406 000 € | 164 m² | 2 476 € |
| 24/11/2023 | 130 Rue Des Bergeronnettes | 592 000 € | 178 m² | 3 326 € |
| 25/09/2023 | 560 Rue Du Riez | 298 700 € | 151 m² | 1 978 € |
| 31/08/2023 | 566 Rue Du Plumont | 550 000 € | 198 m² | 2 778 € |
| 07/04/2023 | 83 Rue Du Verger | 431 000 € | 156 m² | 2 763 € |