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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
Plain-pied individuel à fort potentiel – Proche Lesquin r n Situé dans un environnement calme, entouré de champs r nDans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez ce plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 TEMPLEUVE
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 133 Rue De Peronne | 548 243 € | 187 m² | 2 932 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De La Fourmisiere | 321 000 € | 140 m² | 2 293 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue D Ennevelin | 312 000 € | 143 m² | 2 182 € |
| 27/12/2024 | 63 Rue De La Baille | 409 300 € | 135 m² | 3 032 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Lamartine | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 21/10/2024 | 96 Rue Neuve | 471 275 € | 162 m² | 2 909 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue Delmer | 600 250 € | 154 m² | 3 898 € |
| 30/07/2024 | 34a Rue De L Hardiniere | 479 000 € | 151 m² | 3 172 € |
| 10/07/2024 | 55a Rue De La Quieze | 585 000 € | 174 m² | 3 362 € |
| 15/02/2024 | 9 Rue Descatoires Et Wartelle | 276 000 € | 148 m² | 1 865 € |
| 05/01/2024 | 16 Plaine De Vertain | 495 000 € | 151 m² | 3 278 € |
| 28/06/2023 | 31b Rue De La Caillere | 542 000 € | 148 m² | 3 662 € |
| 23/06/2023 | 34ter Rue De L Hardiniere | 658 150 € | 155 m² | 4 246 € |
| 05/04/2023 | 26b Rue Du Riez | 438 000 € | 132 m² | 3 318 € |
| 03/04/2023 | 1a Rue Du Paradis | 515 000 € | 140 m² | 3 679 € |