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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Nouveau à Bessières ! Venez découvrir cette maison récente de 2016 d'environ 74m² située à proximité du centre ville de la commune et des commodités ! La maison se visite de la man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 64 171 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 571 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GEMIL ↗ +0.2% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEMIL Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Eol Actuel
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243 000 € | - |
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#b45CE
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243 000 € | - |
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#aCimd
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243 000 € | - |
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#aGhc4
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243 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 GEMIL
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243 000 € | 3 329 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 PAULHAC
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242 300 € | 2 919 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTJOIRE
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242 072 € | 2 917 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 2 943 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 GRAGNAGUE
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241 300 € | 2 943 € | 82 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 7 Rte D'albi | 267 070 € | 83 m² | 3 218 € |
| 25/02/2025 | 7 Rte D'albi | 221 500 € | 78 m² | 2 840 € |
| 15/07/2024 | 90001 En Peleye | 301 300 € | 89 m² | 3 385 € |