Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
BAISSE DE PRIX BELLE OPPORTUNITÉ À GRAGNAGUE !Dans le charmant village de Gragnague, dans un environnement très calme et proche des commerces et des écoles, découvrez cette belle v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 094 €/mois | 9 376 €/mois | 259 896 € | 26 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 272 520 € | 39 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 295 740 € | 62 741 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 88 361 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 115 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GRAGNAGUE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GRAGNAGUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GRAGNAGUE
|
241 300 € | 3 016 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTJOIRE
|
241 800 € | 2 913 € | 83 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 2 Rue Du Chalet | 318 000 € | 88 m² | 3 614 € |
| 07/02/2025 | 640d Rte De Degres | 3 384 650 € | 100 m² | 33 847 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue De Trezemines | 336 800 € | 93 m² | 3 622 € |
| 03/12/2024 | 2 Imp De Trezemines | 359 800 € | 98 m² | 3 671 € |
| 20/08/2024 | 17 Rue De La Tour | 328 515 € | 89 m² | 3 691 € |
| 10/06/2024 | 5 Imp Des Peupliers | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 24/05/2024 | 2 Imp De Barou | 348 700 € | 85 m² | 4 102 € |
| 20/12/2023 | 31 All Du Pastel | 404 500 € | 95 m² | 4 258 € |
| 19/12/2023 | 40 Rue De La Carriere | 259 100 € | 84 m² | 3 085 € |
| 13/06/2023 | 75 Imp De Balensos | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 13/06/2023 | 75 Imp De Balensos | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |