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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Située dans un quartier calme à quelques minutes des plages de Gouville et Pirou, cette maison en pierre offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et proximité du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 202 200 € | 29 364 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 219 420 € | 46 584 € | 3,30% |
| 20 ans | 994 €/mois | 3 012 €/mois | 238 560 € | 65 724 € | 3,40% |
| 25 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 258 300 € | 85 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GEFFOSSES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEFFOSSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GEFFOSSES
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T5 GEFFOSSES
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T5 GEFFOSSES
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180 900 € | 1 559 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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180 900 € | 1 559 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 GEFFOSSES
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182 000 € | 1 569 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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T5 GOUVILLE SUR MER
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T5 GOUVILLE SUR MER
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164 000 € | 1 477 € | 111 m² | 5 | Voir |
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164 000 € | 1 477 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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160 500 € | 1 338 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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160 500 € | 1 338 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Grouchy | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 13/06/2024 | 3 La Hougue | 266 000 € | 131 m² | 2 031 € |
| 21/12/2023 | 8 L Hotel Godefroy | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |