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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
9 La Hervure 50560 Geffosses
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, GEFFOSSES → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GEFFOSSES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GEFFOSSES
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180 900 € | 1 559 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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180 900 € | 1 559 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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180 900 € | 1 559 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T4 GEFFOSSES
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178 628 € | 1 489 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 GEFFOSSES
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178 500 € | 1 526 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 GEFFOSSES
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178 500 € | 1 526 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T6 GOUVILLE SUR MER
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192 500 € | 1 659 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 GOUVILLE SUR MER
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165 000 € | 1 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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160 500 € | 1 338 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GEFFOSSES
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160 500 € | 1 338 € | 120 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1 Grouchy | 152 000 € | 110 m² | 1 382 € |
| 13/06/2024 | 3 La Hougue | 266 000 € | 131 m² | 2 031 € |
| 21/12/2023 | 8 L Hotel Godefroy | 222 000 € | 132 m² | 1 682 € |