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Vente appartement T2 à GassinVente appartement deux pièces à Gassin, à 5 km de Saint-Tropez A Gassin, dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et tennis, découvrez cet...
Les Marines de Gassin 83580 Gassin
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 162 €/mois | 9 582 €/mois | 265 608 € | 27 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 278 520 € | 40 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 64 133 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 473 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 713 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, GASSIN ↗ +22.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7voq Actuel
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246 750 € | - |
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#bb8C8
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245 000 € | -0,7% |
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265 000 € | 7 162 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 80 Che De Saint Bonnaventure | 465 000 € | 41 m² | 11 341 € |
| 16/05/2025 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 350 000 € | 33 m² | 10 606 € |
| 06/05/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 189 800 € | 30 m² | 6 327 € |
| 14/02/2025 | 9001 Les Marines De Gassin | 300 000 € | 32 m² | 9 375 € |
| 20/01/2025 | 170 Che De Saint Bonnaventure | 379 048 € | 38 m² | 9 975 € |
| 17/12/2024 | 9001 All Des Haliotis | 240 000 € | 39 m² | 6 154 € |
| 12/12/2024 | 1380 Rte Departementale 559 | 184 150 € | 34 m² | 5 416 € |
| 04/11/2024 | 9001 Les Marines De Gassin | 240 000 € | 32 m² | 7 500 € |
| 09/10/2024 | 9001 Les Marines De Gassin | 245 000 € | 32 m² | 7 656 € |
| 30/09/2024 | 9001 Les Marines De Gassin | 185 000 € | 29 m² | 6 379 € |
| 01/08/2024 | 9004 Les Marines De Gassin | 560 000 € | 32 m² | 17 500 € |
| 29/07/2024 | 9004 Les Marines De Gassin | 317 280 € | 41 m² | 7 739 € |
| 05/07/2024 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 303 438 € | 33 m² | 9 195 € |
| 04/07/2024 | 249 Che Du Rogon De La Valette | 220 000 € | 33 m² | 6 667 € |
| 06/06/2024 | 9001 Les Marines De Gassin | 245 000 € | 33 m² | 7 424 € |