Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
MAISON DANS RESIDENCE A GASSIN AVEC PISCINE ET JARDIN A 5MN DE SMaison de vacances située à Gassin, dans joli domaine, d'environ 140m² sur 2 niveaux, composée en partie rez de jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 944 €/mois | 48 315 €/mois | 1 339 296 € | 138 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 703 €/mois | 35 464 €/mois | 1 404 360 € | 203 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 465 €/mois | 25 652 €/mois | 1 523 700 € | 323 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 901 €/mois | 20 912 €/mois | 1 656 240 € | 455 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 978 €/mois | 18 115 €/mois | 1 793 400 € | 592 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GASSIN ↘ -16.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GASSIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ai6vW Actuel
|
1 250 000 € | - |
|
#aWorv
|
1 090 000 € | -12,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GASSIN
|
1 285 000 € | 9 735 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T8 GASSIN
|
1 290 000 € | 8 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 296 750 € | 8 366 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 190 000 € | 7 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 190 000 € | 7 933 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 349 000 € | 8 817 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T5 GASSIN
|
1 150 000 € | 6 765 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T6 GASSIN
|
1 090 000 € | 7 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 36 Bd Des Chenes | 746 590 € | 145 m² | 5 149 € |
| 28/02/2025 | 17 Av Du Val De Bois | 1 600 000 € | 148 m² | 10 811 € |
| 20/02/2025 | 99 Che Des Clairettes | 266 085 € | 156 m² | 1 706 € |
| 22/01/2025 | 18 Av Du Rivalet | 1 410 000 € | 118 m² | 11 949 € |
| 27/12/2024 | 4 Bd De Provence | 1 220 000 € | 132 m² | 9 242 € |
| 26/11/2024 | 17 Av De La Rouvraie | 1 650 000 € | 131 m² | 12 595 € |
| 22/11/2024 | 5 Av Des Mesanges | 3 200 000 € | 150 m² | 21 333 € |
| 14/11/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 875 000 € | 168 m² | 5 208 € |
| 18/10/2024 | 5731 Le Village | 615 000 € | 120 m² | 5 125 € |
| 16/10/2024 | 2397 Rte Departementale 98a | 7 500 000 € | 128 m² | 58 594 € |
| 24/09/2024 | 7a All Berthe Morizot | 775 000 € | 131 m² | 5 916 € |
| 24/04/2024 | 5a All Edgar Degas | 1 310 000 € | 160 m² | 8 188 € |
| 22/02/2024 | 5729 Pl De La Mairie | 850 000 € | 150 m² | 5 667 € |
| 22/01/2024 | 397 Che De Saint Bonnaventure | 3 100 000 € | 140 m² | 22 143 € |
| 16/01/2024 | 9 Av De Chantilly | 2 760 000 € | 153 m² | 18 039 € |