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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Dans un cadre frais, très bien exposée et proche des commerces et services, cette parcelle (apportée par notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité), d’une superficie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 394 548 € | 40 910 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 413 640 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 448 920 € | 95 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 487 920 € | 134 282 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 761 €/mois | 5 336 €/mois | 528 300 € | 174 662 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLAN
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380 000 € | 2 468 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAN
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T6 BLAN
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T7 BLAN
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336 414 € | 2 420 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAN
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T6 PUYLAURENS
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 PUYLAURENS
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315 000 € | 2 143 € | 147 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/02/2025 | 6 Che De La Montagne Noire | 270 200 € | 125 m² | 2 162 € |
| 16/01/2025 | 29 Rte Du Chateau | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 25/10/2024 | 16 Che De La Montagne Noire | 318 202 € | 151 m² | 2 107 € |
| 17/05/2024 | 2 Che De Saint Laurent | 590 000 € | 110 m² | 5 364 € |