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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
A saisir, dans le charmant village de Garlan, une opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m². Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 867 €/mois | 8 688 €/mois | 240 828 € | 24 992 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 36 644 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 273 960 € | 58 124 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 82 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GARLAN
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T4 GARLAN
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T6 GARLAN
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222 900 € | 2 592 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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222 900 € | 2 592 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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222 500 € | 2 587 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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222 500 € | 2 587 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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227 138 € | 2 249 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 GARLAN
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T5 GARLAN
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228 500 € | 2 431 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GARLAN
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232 400 € | 2 582 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 GARLAN
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234 400 € | 2 548 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T6 GARLAN
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211 500 € | 2 459 € | 86 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 5242 Linquelvez | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Bel Air | 267 850 € | 110 m² | 2 435 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |