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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
A saisir, dans le charmant village de Garlan, une opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m². Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 981 €/mois | 9 033 €/mois | 250 404 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 262 560 € | 38 095 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 583 €/mois | 4 797 €/mois | 284 940 € | 60 475 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 309 600 € | 85 135 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 110 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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228 500 € | 2 431 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 GARLAN
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237 633 € | 2 501 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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227 138 € | 2 249 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 GARLAN
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238 400 € | 2 620 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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T5 GARLAN
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T5 PLOUIGNEAU
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GARLAN
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241 646 € | 2 416 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 GARLAN
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222 900 € | 2 592 € | 86 m² | 6 | Voir |
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T6 GARLAN
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222 900 € | 2 592 € | 86 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 5242 Linquelvez | 40 000 € | 108 m² | 370 € |
| 20/01/2025 | 4 Rue Bel Air | 267 850 € | 110 m² | 2 435 € |
| 20/11/2024 | 5 Pl Yves Laviec | 185 700 € | 71 m² | 2 615 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |