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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison ancienne restaurée avec goût, comprenant en rez de chaussée : un séjour d'env 28m² donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur une petite terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aN0m0 Actuel
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149 000 € | - |
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#aiv1p
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148 260 € | -0,5% |
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#aLdYP
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148 260 € | -0,5% |
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 12 Rte De Nerondes | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 22/11/2024 | 43 Rte De Sancergues | 24 000 € | 113 m² | 212 € |
| 12/06/2024 | 3 Rte De Couy | 23 000 € | 127 m² | 181 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue De La Chaume Du Pont | 92 000 € | 131 m² | 702 € |