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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Charmante maison prête à emménager au cœur du CherDécouvrez cette maison charmante et caractéristique, magnifiquement située dans un paisible hameau français dans le Cher. Quiconqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HERRY Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Imp Des Buzaines | 190 500 € | 145 m² | 1 314 € |
| 20/03/2025 | 2 Che Des Renauds | 154 900 € | 144 m² | 1 076 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp Des Eglantines | 86 500 € | 140 m² | 618 € |
| 20/09/2024 | 18 Rte De Pouilly Sur Loire | 724 000 € | 150 m² | 4 827 € |
| 20/09/2024 | 16 Rte De Pouilly Sur Loire | 724 000 € | 150 m² | 4 827 € |
| 02/09/2024 | 5 Imp Des Eglantines | 75 500 € | 108 m² | 699 € |
| 17/05/2024 | 13 Rue Du Gravillon | 98 000 € | 106 m² | 925 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Des Brandelons | 72 000 € | 127 m² | 567 € |
| 23/08/2023 | 2 Imp Des Eglantines | 109 999 € | 112 m² | 982 € |
| 31/03/2023 | 4 Rue Des Perches | 184 000 € | 110 m² | 1 673 € |