475 000 €
T7
167 m²
GARGAS
84400
-5%
vs marché
2 844
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit475 000 €
Maison • 7 pièces • 167 m²
GARGAS (84400) • Gargas
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
475 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-18 269 €
Prix net vendeur
456 731 €
Frais de notaire
+33 152 €
Émoluments
4 855 €
Droits & taxes
26 947 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
508 152 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
508 152 €
Capital à emprunter
508 152 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 167 €/mois | 18 688 €/mois | 518 028 € | 60 692 € | 3,60% |
| 10 ans | 4 552 €/mois | 13 794 €/mois | 546 240 € | 88 904 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 321 €/mois | 10 064 €/mois | 597 780 € | 140 444 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 654 720 € | 197 384 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 716 700 € | 259 364 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Gargas →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GARGAS
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T7 GARGAS
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 914 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à GARGAS |
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475 000 € | 2 914 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 914 € | 163 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 163 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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475 000 € | 2 844 € | 167 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 167 m² à GARGAS |
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T7 GARGAS
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T8 SAIGNON
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469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 166 m² à APT |
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T7 APT
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490 000 € | 3 121 € | 157 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 157 m² à APT |
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T7 APT
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490 000 € | 2 849 € | 172 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 172 m² à APT |
4 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 584 Av De Castagne | 401 000 € | 150 m² | 2 673 € |
| 12/05/2026 | 500 Mte Des Bourguignons | 270 000 € | 159 m² | 1 698 € |
| 12/12/2025 | 104 Che De La Campagne | 290 000 € | 135 m² | 2 148 € |
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |