Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
MAISON AVEC PISCINE GITE ET CHAMBRE D'HÔTES Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette propriété située à Gargas et bénéficiant d'une magnifique vue sur le Lub...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 329 €/mois | 19 179 €/mois | 531 636 € | 55 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 645 €/mois | 14 076 €/mois | 557 400 € | 80 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 604 800 € | 128 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 657 360 € | 180 837 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 711 900 € | 235 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a55HX Actuel
|
495 000 € | - |
|
#a0Ygx
|
529 000 € | +6,9% |
|
#a5R4O
|
495 000 € | - |
|
#aaACd
|
495 000 € | - |
|
#afgSx
|
529 000 € | +6,9% |
|
#agYGR
|
529 000 € | +6,9% |
|
#aoGG2
|
529 000 € | +6,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 APT
|
511 500 € | 2 874 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAIGNON
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAIGNON
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 RUSTREL
|
455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUSTREL
|
455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 GARGAS
|
449 500 € | 2 863 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T7 RUSTREL
|
445 000 € | 2 282 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T8 APT
|
445 000 € | 2 225 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |