Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A Proximité du village de Gargas, au calme, villa individuelle avec chambre d'hôtes de charme, gite indépendant avec piscine et vue panoramique sur le LuberonAlliant tranquillité e...
198 Rue des Tonneliers 84400 Gargas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a0Ygx Actuel
|
529 000 € | - |
|
#a55HX
|
495 000 € | -6,4% |
|
#a5R4O
|
495 000 € | -6,4% |
|
#aaACd
|
495 000 € | -6,4% |
|
#afgSx
|
529 000 € | - |
|
#agYGR
|
529 000 € | - |
|
#aoGG2
|
529 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 APT
|
511 500 € | 2 874 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 GARGAS
|
495 000 € | 2 964 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T8 SAIGNON
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAIGNON
|
469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 759 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 APT
|
469 000 € | 2 825 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 RUSTREL
|
455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
|
T8 RUSTREL
|
455 000 € | 2 500 € | 182 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 394 Imp Lou Gargan | 290 000 € | 138 m² | 2 101 € |
| 21/09/2023 | 34 Rte Des Serres | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |