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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
Luberon, Grande maison avec beaucoup de potentiel.A proximité de la ville d'APT, cette grande maison de plus de 298m² bâtis bénéficie d'un grand terrain de 3250m². En intérieur les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 692 €/mois | 17 248 €/mois | 478 128 € | 49 572 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 178 €/mois | 12 661 €/mois | 501 360 € | 72 804 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 543 960 € | 115 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 564 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 640 200 € | 211 644 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T11 VILLARS
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450 000 € | 1 875 € | 240 m² | 11 | Voir |
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T11 VILLARS
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T8 SAIGNON
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469 000 € | 2 345 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SAIGNON
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T11 GARGAS
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480 000 € | 2 078 € | 231 m² | 11 | Voir |
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T11 GARGAS
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480 000 € | 2 078 € | 231 m² | 11 | Voir |
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T11 GARGAS
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480 000 € | 2 078 € | 231 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 402 Rue De La Marguerite | 324 530 € | 173 m² | 1 876 € |
| 03/09/2024 | 9303f Che De Saint Massian | 16 961 € | 240 m² | 71 € |
| 03/09/2024 | 763 Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 177 m² | 96 € |
| 03/09/2024 | 763a Av Eugene Baudouin | 16 961 € | 220 m² | 77 € |
| 25/01/2024 | 9039f La Font De Mourre | 570 000 € | 214 m² | 2 664 € |
| 30/06/2023 | 9051 Rte De Buoux | 705 000 € | 187 m² | 3 770 € |
| 22/03/2023 | Olivet | 410 000 € | 191 m² | 2 147 € |