Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de plain-pied avec piscine garage et dépendancesGaréoult 83136 - L’Atelier Immobilier vous propose cette ravissante maison de plain-pied de 103 m², nichée dans l’un des quar...
10 Chemin Sainte Colombe 83136 Garéoult
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAREOULT ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAREOULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAREOULTComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPJXa Actuel
|
398 000 € | - |
|
#alqNE
|
425 000 € | +6,8% |
|
#b0Y9O
|
399 000 € | +0,3% |
|
#aneht
|
399 000 € | +0,3% |
|
#aRPD1
|
399 000 € | +0,3% |
|
#aXcME
|
399 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAREOULT
|
398 000 € | 3 864 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAREOULT
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORCALQUEIRET
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 FORCALQUEIRET
|
399 000 € | 3 192 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
399 000 € | 3 218 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
399 000 € | 3 244 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAREOULT
|
399 000 € | 3 874 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAZAUGUES
|
399 950 € | 3 809 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 201a Imp Des Oeillets | 453 110 € | 116 m² | 3 906 € |
| 18/04/2025 | 658d Che Andre Malraux | 372 730 € | 100 m² | 3 727 € |
| 20/03/2025 | 767 Che De Precauvet | 380 650 € | 98 m² | 3 884 € |
| 28/02/2025 | 8 All Jean Giono | 364 800 € | 84 m² | 4 343 € |
| 27/02/2025 | 5093 Masunaou | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 15/02/2025 | 3 Rue Aires Des Dames | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 30/01/2025 | 5 All Jules Massenet | 338 550 € | 95 m² | 3 564 € |
| 29/01/2025 | 1171 Che Des Cadenieres | 365 000 € | 88 m² | 4 148 € |
| 24/01/2025 | 129c Che De Precauvet | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 2q Che Louis Bleriot | 279 000 € | 115 m² | 2 426 € |
| 17/01/2025 | 7b All Des Roses | 365 000 € | 99 m² | 3 687 € |
| 08/01/2025 | 209 Imp Maurice Ravel | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 26/12/2024 | 254 Che Des Acacias | 415 000 € | 101 m² | 4 109 € |
| 20/12/2024 | 13b All Antonio Vivaldi | 347 250 € | 98 m² | 3 543 € |
| 06/12/2024 | 1163 Che De Precauvet | 408 000 € | 108 m² | 3 778 € |